O sonho da casa própria, muitas vezes, está ligado à possibilidade de financiar um imóvel. Mas e quando não se tem um valor considerável para dar de entrada? É possível realizar esse sonho? A resposta é: depende.

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Para entender um pouco melhor, vamos destacar quais são os fatores que podem te ajudar. Entre os principais tópicos, estão: 

• Política da instituição financeira: Cada banco possui suas próprias regras e critérios para aprovação de crédito. 

• Programa de financiamento: Programas governamentais como o Minha Casa, Minha Vida podem oferecer condições especiais, incluindo a possibilidade de financiar 100%. 

• Condições do mercado imobiliário: A taxa de juros, a avaliação do imóvel e a demanda do mercado influenciam diretamente nas condições de financiamento. 

• Análise de crédito do comprador: A capacidade de pagamento do comprador é avaliada minuciosamente pelas instituições financeiras. 

Como conseguir o financiamento de imóvel sem entrada?

Existem três opções mais conhecidas para financiar um imóvel sem entrada, sendo elas: 

Construtora: Ao negociar diretamente com a construtora, é possível aproveitar negócios mais flexíveis, principalmente quando o empreendimento não está pronto. No entanto, é necessário que o seu saldo FGTS corresponda pelo menos 20% do valor total do imóvel. 

Sistema de Financiamento Habitacional (SFH): É preciso que o valor parcelado corresponda até 80% do valor total do imóvel. Para isso, é possível utilizar o FGTS ou demais recursos financeiros para pagar os 20% restantes. 

Minha Casa, Minha Vida: O famoso programa oferece diversas vantagens, principalmente para pessoas de baixa renda. Desse modo, é indicado conhecer as opções disponíveis para realizar o seu sonho. 

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A Trindade Imóveis  

A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.  

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