Para adquirir um imóvel, existem algumas etapas que devem ser concluídas. Uma das principais é a comprovação de renda para concluir a compra. Nesse caso, o procedimento requer a apresentação de documentos, dos quais iremos destacar neste conteúdo especial para te ajudar.

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Mas antes, é necessário entender qual a importância da comprovação de renda. Esse processo é fundamental para certificar que o comprador possui ganhos mensais necessários para honrar os pagamentos e arcar com a operação de crédito. Além disso, é necessário lembrar que, normalmente, há uma entrada no valor de 20% do preço da propriedade, sendo preciso que o pagamento seja à vista. Já em relação às parcelas, o recomendado é que elas comprometam, no máximo, 30% da renda do comprador. 

Quais são os documentos necessários para comprovar renda? 

A comprovação de renda requer documentos distintos de acordo com a situação do comprador. Desse modo: 

Para trabalhadores registrados (CLT): 

• Contracheques (ou holerites); 

• Declaração do imposto de renda; 

• Extrato da aposentadoria. 

Para trabalhadores autônomos: 

• Extrato da conta bancária; 

• Decore; 

• Recibo de Pagamento de Autônomo. 

MEI: 

• Cópia do Contrato Social da microempresa constando sua última alteração; 

• Imposto de Renda da última atividade exercida pela pessoa física ou jurídica com recibo de entrega; 

• Extratos bancários da pessoa física (e jurídica também) dos últimos 6 meses. 

Em todos os casos, além dos documentos citados, é possível que o banco também solicite demais documentações, como: 

• Documentos pessoais originais (RG e CPF, inclusive em caso de cônjuges); 

• Certidão conjunta negativa de débitos diante da União; 

• Comprovante de residência; 

• Extrato do FGTS e cópia da carteira de trabalho, em caso de utilizar esse recurso.

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