O crédito imobiliário é uma das modalidades de financiamento que mais crescem no Brasil, fato que se deve as oportunidades que o negócio oferece. Para se ter ideia, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a medida cresceu 25% em no primeiro trimestre de 2025, representando que cada vez mais o brasileiro busca financiar a casa própria. No entanto, você sabe como a análise de crédito é realizada para aproveitar esse benefício?
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De modo geral, o procedimento funciona com base na apresentação dos seguintes documentos:
- RG e CPF;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de estado civil, caso seja casado;
- Comprovante de renda;
- Certidão negativa de débitos junto à Receita Federal.
Score é importante para realização da análise de crédito
Vale destacar que, quanto mais alto for o seu score, maiores são as chances de as taxas de juros serem diminuídas. Sendo assim, antes de levar a documentação para o banco, saiba que sua análise de crédito será considerada juntamente com o valor do imóvel desejado.
Existe diferença entre financiamento e crédito imobiliário?
Embora pareçam a mesma coisa, as modalidades se diferenciam, principalmente no que diz respeito ao objetivo de cada negócio. No caso do financiamento, o mesmo só pode ser aplicado na compra de imóveis residenciais.
Já o crédito imobiliário, além de também ser utilizada na compra de imóveis, também pode ser usado para construção e reforma de bens residenciais e comerciais.
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