Antes de realizar a compra de um imóvel, é preciso conhecer todas as etapas do processo, incluindo os tributos a serem pagos. Nesse caso, é possível destacar o ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis), uma taxa que deve ser paga sempre que ocorre a transferência de um imóvel.
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Por ser um imposto obrigatório, caso o comprador não efetue o pagamento, uma série de impedimentos irão ocorrer. Entre os principais, estão a não liberação da documentação do empreendimento e até mesmo da venda do imóvel. Por isso, é necessário ficar atento e procurar saber mais sobre esse tributo municipal, que por sua vez é calculado de acordo com cada prefeitura que irá receber o valor. No caso de Belo Horizonte e Santa Luzia, a porcentagem é de 3% e 2% do valor do negócio respectivamente.
É possível obter desconto sobre o ITBI?
O ITBI é um imposto que pode receber descontos, mas somente em casos específicos. Para aproveitar esse benefício, é preciso que a negociação seja a primeira compra de um imóvel com transação feita pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Uma outra forma de ser contemplado pelo desconto é adquirir o imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela, podendo haver uma diminuição de até 75% no imposto.
Seja qual for o caso, o mais indicado é contar com ajuda de profissionais, como a equipe da Trindade Imóveis. Com o nosso auxílio, é possível esclarecer todas as dúvidas e realizar o seu sonho de adquirir um novo imóvel.
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A Trindade Imóveis
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