O contrato de compra e venda de imóvel desempenha um papel essencial para que o negócio seja fechado com sucesso. Porém, é necessário ficar atento a cada detalhe desse acordo.
Entre os fatores mais importantes que devem ser verificados estão as condições ajustadas entre as partes. Isso significa avaliar informações como: preço, prazos de pagamento e rescisão, descrição da área do imóvel em detalhes, cláusulas e demais dados importantes. Esse tipo de atenção é fundamental para que não haja mal-entendidos ou imprevistos.
Para se ter uma ideia, no contrato deve constar uma variedade de informações, indo das mais básicas até às mais específicas. Além dos dados citados, também é preciso conferir nome, nacionalidade, estado civil, identificação (RG, CPF ou CGC) e endereço dos envolvidos.
Quais são os documentos necessários para redigir um contrato de compra e venda de imóvel?
Para garantir que o processo de elaboração do contrato seja rápido, é necessário já estar ciente dos documentos necessários. Por isso, é importante que as partes saibam o que devem apresentar.
Proprietário: documentos pessoais (RG e CPF); certidão de casamento (se for o caso); comprovante de endereço; certidão negativa de débitos; certidão negativa de protestos; certidão dos distribuidores judiciais.
Para o imóvel: matrícula atualizada; certidão negativa de débitos emitida pela Prefeitura Municipal (como IPTU e taxas; certidão negativa vintenária de ônus reais; comprovante de inexistência de débitos (de energia, água, saneamento); comprovante de quitação de débito de condomínio (para apartamentos).
Comprador: documentos pessoais (RG e CPF); comprovante de endereço; certidão de casamento (se for o caso); comprovante de renda.
A Trindade Imóveis
A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.
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