Antes de adquirir o seu imóvel dos sonhos, é importante esclarecer todas as dúvidas, principalmente em relação a valores. Nesse caso, é possível destacar o valor venal, um fator atribuído pela prefeitura de acordo com os metros quadrados da propriedade.
Esse preço costuma definir o quanto será pago anualmente em tributos imobiliários. Para isso, são avaliadas apenas as características do imóvel, não sendo levado em consideração quesitos como demanda, localização e especulações do mercado. Desse modo, o valor venal se diferencia bastante do valor do imóvel.
Como saber o valor venal do imóvel?
Sendo fundamental para avaliar os gastos com impostos, o valor venal deve ser de conhecimento do novo proprietário. Por isso, é recomendado realizar uma consulta no site da prefeitura da cidade em que o imóvel está localizado. Geralmente, há páginas dedicadas para esse tipo de informação.
Caso não haja disponibilidade dos dados na internet, é indicado ir pessoalmente à prefeitura para esclarecer essa dúvida. Além disso, é possível consultar o carnê do IPTU para verificar se o valor venal está incluído.
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A Trindade Imóveis
A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.
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