Comprar um apartamento pode parecer uma tarefa trabalhosa, ainda mais quando consideramos todas as variáveis que devem ser avaliadas antes de efetuar o negócio. Sabendo disso, a Trindade Imóveis separou algumas dicas para que você possa conhecer bem o prédio em que pretende morar.
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O primeiro passo está relacionado à localização. Além da proximidade com opções de transporte e serviços, é preciso ficar atento aos seguintes fatores:
Movimentação de veículos e pessoas: em certos casos, muitos carros e pessoas circulando podem causar barulho e trânsito. Além disso, a presença constante dos veículos pode até mesmo reduzir a qualidade do ar.
Zona de alagamento: verifique se a entrada ou saída do edifício (portaria e garagem) sofrem com chuvas fortes, que por sua vez podem causar alagamentos.
Nível de inclinação da rua: as ruas muito íngremes apresentam dificuldade de acesso, principalmente para pessoas mais velhas. Por isso, considere esse fator.
Rota de avião: para quem não está acostumado com essa realidade, pode não parecer, mas o barulho incessante de aviões pode causar dificuldades no seu dia a dia.
Confira mais dicas para avaliar o prédio antes de comprar um apartamento
Avalie a fachada do prédio: atente-se para pichações; descolamentos de revestimentos; descasques de pintura; sujeira em geral; estado de esquadrias de portas e janelas; recuo frontal.
Conheças as áreas comuns: nesse caso, o importante é avaliar pontos como sistema portaria; conservação do hall; estado e quantidade de elevadores; itens de lazer; acessibilidade e, se houver, comércio no local.
Vá a garagem: neste ponto, cabe ressaltar a importância de verificar a existência de vagas; os tamanhos das vagas; quais estão “presas” (necessidade de mais manobras); locais descobertos ou cobertos; elevador que leva até a garagem; altura de acesso ao local (para saber se o seu carro consegue passar).
Infraestrutura predial: em todos os prédios que visitar, é necessário conhecer a instrutura, que por sua vez contempla ar-condicionado, aquecimento por gás, gerador de energia, idade do edifício, abastecimento de água e energia, e demais fatores.
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A Trindade Imóveis
A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.
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