A documentação de um empreendimento certamente é um dos tópicos mais importantes quando o assunto é a compra de um novo lar. Nesse caso, é possível destacar a matrícula do imóvel, um documento considerado “a certidão de nascimento” da casa ou apartamento.
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Essa importância se deve ao fato de a matrícula ser obrigatória e contar com informações essenciais para identificar o imóvel. Entre os dados, estão:
- Data de construção;
- Localização;
- Metragem;
- Hipotecas;
- Benfeitorias e alterações no imóvel;
- Existência ou não de alienações fiduciárias;
- Inventários;
- Ações judiciais;
- Informações pessoais dos proprietários (CPF, RG, estado civil, entre outras);
- Transações de compra e venda.
Como realizar a atualização da matrícula?
A matrícula pode ser atualizada tanto presencialmente quanto de maneira virtual. No primeiro caso, os passos são os seguintes:
- Dirija-se ao cartório de registro de imóveis da região em que o empreendimento está localizado;
- Leve os documentos necessários (número da matrícula do imóvel e os documentos pessoais do proprietário);
- Solicite a atualização da matrícula e pague as taxas necessárias.
Como é possível realizar a matrícula online?
Já online, a atualização deve ser feita de acordo com os seguintes passos:
- Entre no site oficial do cartório responsável;
- Escolha “Atualização de Matrícula”;
- Preencha o formulário online;
- Envie documentos digitalizados;
- Pague via PIX ou cartão;
- Acompanhe pelo sistema.
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