Confira como usar o FGTS para amortizar o financiamento

O uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para financiar um imóvel é uma prática comum, sendo visto como uma alternativa muito útil para realizar esse sonho. Entre as possibilidades de uso do benefício, está a amortização.

Nesse caso, para realizar a medida, é necessário atender a alguns requisitos, sendo eles:

Ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS. É importante destacar que o tempo pode somar os períodos trabalhados, seja consecutivo ou não, na mesma ou em empresas diferentes.

O interessado na modalidade não pode possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país.

Para utilizar o FGTS na amortização, imóvel não pode ultrapassar o valor limite

Essa medida pode ser aplicada para amortizar em até 80% do valor das prestações ao longo de 12 meses consecutivos. No entanto, existe um limite para que o FGTS seja utilizado no caso de contratos do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) firmados a partir de 12/06/2021.

Nessa situação, o valor do imóvel não deve ultrapassar R$ 1.500.000,00.

Amortização só pode ser utilizada a cada dois anos

De acordo com o Governo Federal, o FGTS só pode ser usado a cada dois anos. Sendo assim, caso você utilize o recurso em agosto de 2025, só poderá solicitá-lo novamente em agosto de 2027.

Por isso, se você está interessado em amortizar o financiamento dessa maneira, basta seguir os passos:

Vá até o banco em que efetuou o financiamento habitacional;

Solicite a utilização do FGTS;

Assine a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada.

A Trindade Imóveis

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