O processo de adquirir o primeiro imóvel não envolve somente a escolha do novo lar. Além disso, é muito importante ter em mente que será necessário lidar com certos documentos. Sabendo disso, a Trindade preparou um conteúdo especial para que você saiba mais sobre o assunto.
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Para entender um pouco melhor, vamos explicar cada uma das principais documentações imobiliárias:
Impostos: É necessário pagar impostos relacionados à transferência de propriedade. O mais comum é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que por sua vez têm o valor calculado de acordo com o empreendimento e a legislação municipal. Além disso, não se esqueça de verificar as taxas vigentes na região.
Escritura: Formaliza a transferência da propriedade e deve ser realizada em cartório. Nesse caso, os custos variam de acordo com o valor do imóvel, geralmente representando uma porcentagem do preço de venda.
Registro de imóveis: Responsável por tornar a escritura pública e oficial. Os custos, por sua vez, dependem do valor do imóvel e das taxas cartoriais locais.
Certidões negativas: Sua utilidade é comprovar que o imóvel não possui pendências, é preciso verificar as diferentes certidões negativas, como tributos municipais e estaduais, ações judiciais e débitos condominiais. Cada uma delas tem um custo que pode variar.
Para adquirir o primeiro imóvel, é necessário planejamento financeiro
Como já é de conhecimento comum, adquirir um imóvel requer um planejamento que contempla não somente os valores do empreendimento, mas também os documentos citados.
Por isso, para facilitar a realização do seu sonho, a Trindade conta com uma equipe especializada. Com o nosso auxílio, além de encontrar um lar que atenda às suas necessidades, também é possível optar por opções de pagamento que se adequam a sua realidade. Por isso, não perca tempo e conte conosco!
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A Trindade Imóveis
A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.
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