A compra de um imóvel requer planejamento financeiro, por isso, é importante saber quais os gastos são obrigatórios em todo o processo. Por isso, vale destacar as despesas cartorárias, que por sua vez podem incluir as taxas de serviço do próprio cartório quanto outros custos legais, como impostos.
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Para começar, os cartórios são responsáveis pela organização, registro e movimentação das propriedades. Sendo assim, existem diferentes documentos, como a matrícula, que pode ser considerada a “certidão de nascimento do imóvel”. Nesse caso, a documentação conta com diversas informações, como localização, metragem do terreno, proprietário, averbações.
Isso posto, é preciso considerar os custos com os seguintes fatores:
- Escritura pública;
- Registro na matrícula;
- ITBI ( Imposto de Transmissão de Bens Imóveis);
- ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação);
- Autenticação de assinaturas;
- Cópias autenticadas.
É possível calcular as despesas cartorárias?
Infelizmente, não existe uma conta exata para calcular as despesas cartorárias. Isso se deve ao fato dos cartórios contarem com valores diferentes para seus serviços, o que se deve a região em que atuam.
Além disso, muitos dos custos também estão relacionados aos valores do imóvel que está sendo negociado. Desse modo, não deixe de considerar esse fator quando for elaborar o seu planejamento para adquirir um novo lar.
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A Trindade Imóveis
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