Assim como acontece com a compra de um empreendimento, a venda do imóvel também pode gerar uma série de dúvidas, principalmente quando é preciso estabelecer o preço. Sabendo disso, a Trindade separou algumas dicas para que você possa fazer um ótimo negócio.

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O primeiro passo é contar com a ajuda dos nossos corretores, que são especializados em avaliar imóveis dos mais diferentes tipos. Com esse auxílio, é possível analisar fatores importantes, como é o caso do metro quadrado. Tratando-se desse quesito, é necessário levar em conta a média dos valores do metro quadrado no bairro. Ao obter esse preço, o mesmo é multiplicado pelo tamanho do imóvel, e assim é possível ter uma base de valor.

Além disso, também são consideradas algumas variáveis como a distribuição da planta, a disponibilidade de vagas na garagem, o andar (no caso dos apartamentos), as vistas das janelas etc. De acordo com as características do imóvel, o seu valor pode ser maior ou menor.

Preservação do local também influencia na venda do imóvel

O estado atual do empreendimento também é levado em consideração e podemos dizer que, uma reforma pode valorizar muito o local. Basta pensar nos imóveis que ainda estão na planta, que apresentam preço mais baixo do que aqueles já prontos. Isso se deve ao fato de o comprador ter de investir um pouco mais para realizar reformas e deixar a casa de acordo com o seu gosto.

Por isso, para valorizar o seu imóvel e realizar uma boa venda, é recomendado estar atento aos dois tipos de reforma:

• Reforma cosmética: realizada no exterior de um imóvel, como as paredes, os pisos, o teto e os revestimentos. Esse tipo de obra é mais fácil de ser efetuada, além de também ser mais facilmente identificada pelo comprador;
• Reforma estrutural: envolve a infraestrutura elétrica e hidráulica ou a disposição dos cômodos no imóvel. Essa reforma deve ser considerada em casos de problemas graves, como lâmpadas que não funcionam, quadro de luz velho, canos vazando etc.

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A Trindade Imóveis

A Trindade Imóveis, o shopping dos Imóveis de BH, Santa Luzia e Região Metropolitana, está localizada na cidade de Santa Luzia e com sede em Belo Horizonte para levar mais conforto e comodidade para você e ser seu facilitador em conquistar o sonho da casa própria.

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